Klassische „Fehlsanierung“- und was daraus entstehen kann

Wohnhaus und Anbau sind massiv errichtete Gebäude. Es handelt sich um einen Ziegelbau mit Holzbalkendecken in den oberen Geschossen. Die Kellerdecke besteht aus Betonhohldielen in Stahlträger eingelegt. Auf diesen sind Lagerhölzer angeordnet, die die Dielung tragen. Die Bürodecke wurde  mit Spanplatten belegt, auf diesen wurde Auslegware verklebt.
Im Zuge dieser Gebäudesanierung vor ca. 10 Jahren wurde der Kelleraußenzugang als einziger Zugang zu dem befallenen Kellerraum mit Mauerwerk verschlossen. Somit entstand ein vollkommen verschlossener Raum. Einzig eine kleine Luftöffnung vom Treppenhaus war noch vorhanden. Über diesem Keller befindet sich ein Büroraum.
 

Büro
Der Büroraum unterliegt einer normalen Nutzung. Auf dem Teppichbelag an der aufgehenden Außenwand rechts neben der Heizkörpernische bildete sich ein Fruchtkörper des Hausschwammes, ca. 15cm im Durchmesser. Die frisch verputzte Wand ist bis  4cm Höhe mit befallen. Unter dieser Heizkörpernische befindet sich der ehemalige Kellereingang

Fruchtkörper Hausschwamm

Keller
Der Kellerraum konnte erst nach Öffnen der Treppenhauswand betreten werden. Es handelt sich um das ehemalige Waschhaus. Der gesamte Raum ist mit  Bauschuttresten wie Putzsäcke, Elektroinstallation, Styropor und Dämmwollreste, Gussheizkörper, Foliensäcke nicht definierbaren Inhalts bis ca. 1,5m Höhe gefüllt. Büromöbelreste, alter Hausrat, ein Handwagen ergänzen den Müllberg.

Der gesamte Müllberg ist vom Hausschwamm überwachsen. Die Wände sind umlaufend bis zwischen 1,0m und bis zur Kellerdecke vom Hausschwamm befallen. Die Decke zeigt im Innenwandbereich und am Unterzug großflächige Befallsstellen.