Mauerwerk und Putz 

Das Kellergeschoss besteht dreiseitig aus Kalksteinmauerwerk und die Gebäudevorderseite wurde mit Ziegelmauerwerk errichtet. Alle anderen Geschosse wurden aus Ziegelmauerwerk erstellt. Mangelhaft ist die Verwendung von 2 unterschiedlichen Wandbaustoffen in den Außenwänden des Kellergeschosses, speziell in der Verbindungsebene. Das unterschiedliche Dehnungs- und Schwindverhalten der Baustoffe wurde nicht berücksichtigt, eine Dehnungsfuge fehlt. 
Im Spitzboden wurde das Mauerwerk um eine Ziegelstärke auf 24 cm Mauerwerksstärke verjüngt. Das Mauerwerk wurde nicht gedeckelt, daß heißt mit Mörtel flächig abgedeckt. Es ist davon auszugehen, dass auch in den Fensteraussparungen derselbe Mangel auftritt (hat sich später mit Öffnung bestätigt). Das wird bei Ausbau der Fensterbleche sichtbar. Die fehlende Deckelung verursacht Wärmebrücken, da die Kaltluft ungehindert in das Mauerwerk eindringen kann. 
Der Innenputz ist im Trempelbereich der Schlaf- und Arbeitszimmer ca. 8 cm unterhalb des Dachschrägenanschlusses in den Ecken ca. 40 cm waagerecht gerissen. Diese Risse sind wahrscheinlich auf die dahinter liegende Fußpfette und deren Verkleidung zurückzuführen 

Mauerdurchbruch im Kellergeschoss

Alle Durchbrüche, durch die Leitungen geführt sind, wurden mit PU- Schaum ausgeschäumt und nicht vermauert und geputzt. Der Montageschaum ist nicht dauerhaft stabil. Er zersetzt sich unter bestimmten Bedingungen, z.B. durch UV- Licht. Die Mangelhaftigkeit zeigt sich deutlich bei der Frage des Brandschutzes.